على الرغم من كثرة الأحداث والاضطرابات السياسية التي شهدتها معظم بلدان الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في السنوات القليلة الماضية. ظلت المملكة العربية السعودية مستقرة بشكل كبير، وهذا الاستقرار السياسي واستقرار العملة، والاستثمار المتميز. دفع المستثمرين الأجانب إلى النظر إلى هذه العوامل لنيل حصة من سوقها الواعد، على اعتبار إنها مكانًا جذابًا لإقامة المشاريع الناجحة، ولكن عند البحث عن أفضل مشروع صناعي في السعودية ، لابد من التعرف على إنه يختلف الاستثمار الصناعي عن غيره من الاستثمارات الأخرى في القطاعات التجارية والخدمية من حيث إنه يتطلب وقتًا أطول في التخطيط والدراسة.
وينطوي على مخاطر أعلى لكنه في المقابل يعود بعوائد مجزية وفرص نمو أكبر من المجالات الاستثمارية الأخرى. كما أن مردوده التنموي أشمل وأكبر ويساهم بقيمة مضافة على الاقتصاد الوطني أخذًا في الاعتبار الحوافز الحكومية. فضلًا عن أن التوجه للاستثمار الصناعي يتطلب قدرات مالية جيدة لدى صاحب المشروع. وذلك لحاجة المشروع إلى الدعم المادي وخاصة في سنوات التشغيل الأولى. لسد احتياجات رأس المال العامل وذلك في فترات امتصاص التكاليف لرأسمال المشروع. وقبل بدء المشروع في جني أرباح التشغيل وكل هذا يتلخص في إجراء دراسة جدوى للمشروع وهذا ما سوف نتطرق إليه خلال السطور القادمة.
دراسة جدوى مشروع صناعي :
يمر أي مشروع صناعي عبر مراحل عدة متتالية ومتداخلة أحيانًا، بدءًا بفكرة الاستثمار واختيار المجال والفرصة من بين البدائل المتاحة، ومرورًا عبر جمع المعلومات والبيانات الأساسية المتعلقة بالاقتصاد عامة وبالمشروع خاصة، وإجراء الاتصالات بالجهات الرسمية ذات العلاقة بالاستثمار ومكاتب الاستشارات الاقتصادية تمهيدً لإجراء دراسة جدوى المشروع المالية والاقتصادية كمقدمة للبدء في إجراءات التسجيل والحصول على التراخيص اللازمة والخدمات اللازمة وانتهاءً بتنفيذ المشروع وإخراجه إلى حيز الوجود الفعلي وتشغيله، اختيار موقع المشروع من بين مدن المملكة العربية السعودية بناءً على متغيرات عديدة تتعلق بالسوق والقرب من مصادر المواد الخام، وعوامل أخرى بيئية، وأخرى تتعلق بمتطلبات البنية التحتية من كهرباء، ماء، طرق تخزين و نقل واتصالات، ….الخ وهذا ما يتم تحديده من خلال ما يلي :
الدراسة التسويقية للمشروع:
والتي تختص بتقدير حجم الطلب الكلي على منتجات المشروع سواء أن كان طلب محلي أو أجنبي وتحديد المواصفات والتوقعات المستقبلية للمنتجات للتعرف على حجم الإنتاج و تقديرات لحجم العرض للأسواق المستهدفة تشمل المصنعين المحليين وطاقتهم الإنتاجية وكذلك حجم مبيعاتها التاريخية للسوق إضافة إلى حجم الاستيراد و مصادره من كل سوق مستهدف. بجانب دراسة وتحليل هيكل الأسعار للمنتج المحلي المماثل والمستورد.
ومن ثم تسعير المنتج الجديد في ضوء الأسعار وتكلفة الإنتاج المتوقعة والتعرف على بدائل المنتج المنافسة له حاليًا وتأثيرها على استمرارية الإنتاج وعلى حجم الطلب مستقبلًا، وضع خطط الإنتاج والتصدير والتوقعات المستقبلية مبيعات المشروع في الأسواق المحلية والخارجية، دراسة آثار المنافسة. المحلية مع تحديد قنوات البيع والتوزيع ووضع استراتيجية التسويق.
الدراسة الفنية للمشروع :
تحديد مساحة الأرض بما في ذلك مساحة مرافق التصنيع والإنتاج والتخزين والإدارة والممرات ومواقف وسائل النقل وغيرها من المساحات المخصصة لأغراض الأنشطة الترويحية والاجتماعية والتوسع المستقبلي، تحديد الجودة والمواصفات الفنية للمنتجات ومدى مطابقتها للمواصفات المحلية والعالمية مع توضيح طرق التعبئة والتغليف، دراسة تفصيلية لطرق التصنيع و معالجة المواد الأولية ودراسة مصادر التقنية، ومستوى المعرفة الفنية المطلوبة للوصول بالمنتج إلى الجودة المستهدف .
تحديد احتياجات المشروع من المنافع العامة مثل الكهرباء، والماء، والوقود، والزيوت، والصرف الصحي مع بيان مدى توفرها، ومصادرها. وكيفية توفير تكلفتها، وتحديد القوى العاملة من حيث أعدادها ومهاراتها، وتصنيفها سواء أن كانوا إداريين، فنيين، عمال، الخدمات والعمالة الماهرة. مع تحديد الأجور والمزايا والحوافز، ووضع جدول زمني لتنفيذ المشروع مع تحديد التقدم في مراحل التنفيذ، والمدة الزمنية اللازمة. والحصول على بيان الرسوم والضرائب المفروضة والمطبقة على منتجات المشروع والحماية الجمركية المفروضة على البضائع المستوردة المنافسة المماثلة أو البديلة.
هل تبحث عن دراسة جدوى لمشروعك؟
الدراسة المالية والاقتصادية:
وتشتمل هذه الدراسة على تقدير كافة التكاليف الاستثمارية والتشغيلية وتحليل الجدوى المالية، والاقتصادية للمشروع. وتتناول التكاليف الرأسمالية الأصول الثابتة ورأس المال العامل ومصاريف ما قبل التشغيل و دراسات و استشارات و سفر ومواصلات، تأسيس المشروع وتجارب التشغيل و مصادر التمويل المتاحة محليًا وخارجيًا واقتراح المصادر المناسبة.
بجانب تحديد احتياجات وتكاليف المباني والأعمال المدنية والآلات والمعدات اللازمة لخطوط الإنتاج، وما يتبع ذلك من معدات خدمية لتشغيل تلك الخطوط مع التركيز على إمكانية توفيرها محليًا، وتقدير احتياجات وتكاليف المواد الأولية، ومواد التعبئة، وغيرها من متطلبات التشغيل اللازمة (المحلية والمستوردة) مع بيان كمياتها، ومصادرها، وأسعارها والتركيز على إمكانية توفيرها محليًا، وهذا ما يساعد في التعرف على هيكل رأس المال اللازم للمشروع.
فضلًا عن تقدير تكلفة التمويل على ضوء الشروط والمعطيات بدائل التمويل المتاحة بعد تحديد تكاليف الإنتاج الثابتة والمتغيرة. لإعداد قوائم مالية للمشروع والتدفقات النقدية المتوقعة التي توضح الدخل الإجمالي والدخل الصافي للمشروع وتحليل مؤشرات الجدوى المالية والتجارية للمشروع. والتي تشمل الربحية التجارية والمعدل الداخلي للعائد وفترة الاسترداد.
إن الحصول على أفضل مشروع صناعي في السعودية حلم يتمناه الجميع. ولكن في ظل فقر الثقافة الاستثمارية وغياب القدرة على تحليل احتياجات المجتمع، وعدم امتلاك معلومات وإحصائيات عن السوق المستهدف. فكل هذا وأكثر يسفر عن الفشل حتى من قبل البداية، ولكن عند الاستعانة بمكتب “بناء” أفضل مكتب دراسات جدوى في السعودية يتمكنون من التزود بثقافة استثمارية كبرى عن المشروع المقترح والتخطيط والترتيب الجيد، ومن ثم الحصول على عوائد مادية خيالية، لتحقيق الأهداف المنشودة من الاستثمار فإذا أردت التمتع بخدماتنا التي لا تنتهي للتمتع بالنجاح الكبير يمكنك زيارة موقعنا الإلكتروني للتزود بها.
اتصل بنا الآن عن طريق الواتس اب واحصل على دراسة جدوى من شركة “بناء” لدراسات الجدوى .
ماذا تعرف عن مكتب بناء ؟
مكتب بناء هو من أهم مكاتب دراسات الجدوى بالمملكة العربية السعودية، يعمل بالتعاون مع شركات دراسات جدوى في دول أخرى مثل جمهورية مصر العربية، ولديه فريق احترافي له خبرة أكثر من 10 سنوات في مجال الاستشارات الاقتصادية.
كيف أتواصل مع مكتب بناء لدراسات الجدوى؟
يمكنك التواصل معنا عبر info@bena2.com - 0534484734
ما هي مكونات دراسة الجدوى في شركة بناء ؟وهل الدراسة في مكتب بناء معتمدة ؟
تتكون دراسة الجدوى المُقدمة من مكتب بناء، من ثلاثة أجزاء رئيسية، مالي، فني، تسويقي، كما يراعي الجوانب القانونية والبيئية للمشروع، والدراسة بالفعل مع شركة بناء معتمدة لدى جهات الدعم والتمويل وتوافي اشتراطات جهاز التمويل في بلدك.
أين مقر شركة بناء لدراسات الجدوى؟
المملكة العربية السعودية : الأحساء، الهفوف، حي المزروعية، أسبانيا : Rambla Catalunya 38, planta 8, Barcelona، مصر : 92 التحرير، الدواوين، عابدين، القاهرة
لماذا يجب أن تتعامل مع بناء لدراسات الجدوى ؟
دقة في العمل والتزام في مواعيد التسليم، وضع خطة لدراسة جدوى احترافية ذات مقاييس عالمية لمشروعك.، مكتب معتمد بمعني أن رأس مال مشروعك في مكانٍ موثوق.، فريق عمل من خبراء ومختصين في الاستشارات الاقتصادية.
