بدأت فكرة الفنادق العائمة تنتشر في جميع أنحاء العالم خلال الأعوام الأخيرة. إنشاء فندق عائم دوار من ضمن الأفكار الاستثمارية المميزة التي تتميز بتأثيرها اللامع من الناحية السياحية والاقتصادية. فهي فكرة متميزة ولكنها تتطلب لرأس مال هائل لتنفيذها. فالاهتمام بمثل هذه الأفكار بتطلب منك التخطيط والدراسة أولاً قبل الشروع في تنفيذ أي خطوة للمشروع. هذه المشاريع الضخمة يشترط لقيامها أن تخضع لدراسة جدوى تدرس وتبحث في كل جزئية تختص بالمشروع. ستحصل من خلالنا في شركة “بناء” على أفضل دراسة جدوى لجوانب المشروع مدعومة بالأسس الفنية والمالية والقانونية اللازمة لإنشائه وفق معايير النجاح له.
وصف المشروع
تتلخص فكرة إنشاء فندق عائم دوار على تأسيس فندق دائر وسط المياه. يستلزم هيكل عائم بطريقة مشابهة لمولد “الدينامو”. يستخدم تيار المياه مع توربينات الرياح بالاستعانة بقوة المد والجزر أثناء دورانه. وهذا السبب في تحويل الطاقة إلى كهرباء من خلاله. يتم التحكم في حركة الفندق من خلال تحديد المواقع الديناميكية. وهو النظام التي يتم التحكم فيه بواسطة الحاسوب. كل هذا للحفاظ على موقع واتجاه السفن بجانب المراوح والدوافع أيضًا. تكمن فكرة هذا الفندق في الكهرباء الخاصة به إذا يعمل على جمع وإعادة استخدام مياه الأمطار ومخلفات الطعام وفقًا لأنه يحتوي على 152 غرفة. ومن المحتمل أن يشعر الضيوف داخل الفندق بالدوار تبعًا لأن الفندق يستغرق 24 ساعة لإستكمال دورة كاملة ب 360 درجة.
تشتمل تفاصيل دراسة جدوى فندق عائم دوار على مجموعة من التفاصيل الآتية:
مميزات المشروع
يمثل ذلك المشروع فائدة عظمى للدول ككل وتحديدًا التي تتضمن المناطق الأثرية والمعالم السياحية الكبيرة. لذا المميزات العائدة من هذا المشروع هي:
- توفير فرص عمل للشباب.
- توفير الإقامة المختلفة للسياح.
- الحصول على العملة الصعبة مما ينعش خزينة الدولة.
- تنشيط السياحة داخل المنطقة.
- العائد الاستثماري الكبير جدًا من هذا المشروع.
- من الأفكار الحديثة والمبتكرة
- كثرة الأرباح المادية التي يمكن أن تحققها من خلاله
- يقدم العديد من الخدمات التي يمكنك أن تستفيد من خلالها.
متطلبات الفندق:
يتطلب لإنشاء فندق عائم دوار عدة متطلبات لإتمام إنشائه بشكل لا يحتمل الخسائر. تتمثل هذه المتطلبات في الآتي:
1- مساحة كبيرة:
لا تقل عن 35 ألف متر مربع. تستطيع الوصول عبر رصيف بحري عائم متصل بالبر الرئيسي أو بطائرة هليكوبتر أو بقارب.
2- توفير الإمكانيات الفخمة:
التي تحفز الضيوف على توقع هذا المستوى من الفخامة المرتبطة بالفنادق العائمة أكثر من الفنادق الخمسة نجوم.
3- وجود مرافق لدى الفندق مثل الآتي:
- مسابح داخلية وخارجية.
- منتج صحي.
- صالة ألعاب رياضية.
- ملعب غولف صغير.
4- تصميم سقف مذهل للفندق:
ليتماشى مع شكل الدوانة. وذلك من أجل تجميع مياه الأمطار التي سيُعاد استخدامها الكثير من الأغراض وتحديدًا الري.
الخدمات المقدمة من المشروع:
- الاستجمام التام للزائرين.
- الإقامة السياحية في الفندق.
- توفير الأطعمة المختلفة بمختلف الأذواق.
- تناول المشروبات الساخنة أو الباردة.
- الخدمات الترفيهية الآخرى سواء سبا أو سينمات أو غيره.
احتياطات المشروع:
– أن تراعي أن هذه الفكرة الاستثمارية من الأفكار التي تعتمد على كافة المستهلكين سواء القادمين من الخارج أو السكان المحليين، لذا يجب أن تقوم استخدام كافة أنواع التسويق التي تتواجد في الدراسة والتي تعمل بشكل أساسي على نجاح المشروع وسرعة انتشار اسمه.
– يجب أن تراعي أن تقوم بتقديم كافة الخدمات التي تجعل المستثمر يشعر بالراحة والرفاهية من أجل أن تضمن تكرار الزيارات، وأن يدين المستهلك إلى الفكرة الاستثمارية بالولاء.
– يجب أن تحرص على اختيار كافة العمال والموظفين الذين لهم باع كبير في هذا المجال الترفيهي ويتمتعون بالخبرة الكافية التي تمكنهم من أن يوفروا كافة الخدمات على أعلى قدر من الجودة.
– توفر دراسة جدوى فندق عائم دوار كافة وسائل الأمان التي تحافظ على استمرارية المشروع.
مراحل تنفيذ المشروع:
- اختيار موقع مميز في أحد المسطحات المائية بعيد عن حركة الأمواج الكثيرة.
- البدء في تهيئة المشروع من الناحية الإنشائية مع مراعاة كافة عناصر الأمان.
- اختيار المواد التي تساهم في عمل إعادة تدوير للمخلفات للحفاظ على النظافة.
- مراعاة كل ما يجعل هذا الفندق صديق للبيئة وتوفيره.
- تجهيز هذه الغرف التي يحتوي عليها الفندق والتي تبلغ 152 غرفة.
- تهيئة المرافق الخدمية من مطعم وكافيه وغيرها من المرافق التي تخدم المشروع.
- توفير عناصر الأمن والسلامة الخاصة بالمتواجدين.
- اختيار فريق العمل الذي يتمتع بالخبرة الفندقية.
- عمل الدعاية اللازمة للمشروع والبدء في تقديم الخدمة.
عوامل نجاح مشروع فندق عائم دوار:
- اختيار الفريق الإداري الذي يتمتع بالخبرة والعمال المتميزين.
- الاهتمام بأقصى عناصر الأمن والسلامة.
- توفير كل الأنشطة الترفيهية التي يحتاج إليها الزوار.
- الاهتمام بتهيئة الغرف بطريقة فندقية.
- الحرص على الترويج إلى الخدمات.
المؤشرات المالية للمشروع:
- تكلفة رأس مال المشروع 80 مليون ريال.
- معدل العائد 35%.
- سنوات الاسترداد السنة الثالثة.
المشروع يقع تحت نطاق المشروعات الخدمية والتي تقدم العديد من الخدمات كالترفيه والاستمتاع والطعام والمكوث وغيرها من الخدمات ، إذا كنت تريد أن تحصل على دراسة جدوى فندق عائم دور كي تستفيد من خلالها أفضل الأرباح المادية تواصل الآن مع شركة “بناء”.
ماذا تعرف عن مكتب بناء؟
مكتب بناء هو من أهم مكاتب دراسات الجدوى بالمملكة العربية السعودية، يعمل بالتعاون مع شركات دراسات جدوى في دول أخرى مثل جمهورية مصر العربية، ولديه فريق احترافي له خبرة أكثر من 10 سنوات في مجال الاستشارات الاقتصادية.
كيف أتواصل مع مكتب بناء لدراسات الجدوى؟
يمكنك التواصل معنا عبر info@bena2.com - 0534484734
ما هي مكونات دراسة الجدوى في شركة بناء؟ وهل الدراسة في مكتب بناء معتمدة؟
تتكون دراسة الجدوى المُقدمة من مكتب بناء، من ثلاثة أجزاء رئيسية، مالي، فني، تسويقي، كما يراعي الجوانب القانونية والبيئية للمشروع، والدراسة بالفعل مع شركة بناء معتمدة لدى جهات الدعم والتمويل وتوافي اشتراطات جهاز التمويل في بلدك.
أين مقر شركة بناء لدراسات الجدوى؟
المملكة العربية السعودية: الأحساء، الهفوف، حي المزروعية، أسبانيا : Rambla Catalunya 38, planta 8, Barcelona، مصر: 92 التحرير، الدواوين، عابدين، القاهرة
لماذا يجب أن تتعامل مع بناء لدراسات الجدوى؟
دقة في العمل والتزام في مواعيد التسليم، وضع خطة لدراسة جدوى احترافية ذات مقاييس عالمية لمشروعك.، مكتب معتمد بمعني أن رأس مال مشروعك في مكانٍ موثوق.، فريق عمل من خبراء ومختصين في الاستشارات الاقتصادية.
