وصف المشروع

قطاع السياحة من أهم القطاعات الاستثمارية حول العالم وأكثرها تنوعًا من حيث فرص وطرق الاستثمار به، فهناك اقتصادات دول تعتمد بشكل كبير على الدخل الذي تولده السياحة للوفاء بالتزاماتها، ومن أشكال الاستثمار في السياحة الاستثمار الفندقي، وذلك من من خلال تقديم خدمة تأجير الشقق الفندقية للسياح، سواء أكانوا من الأجانب أو من سكان البلد المحليين، وهو فرصة استثمارية متميزة لمن يبحثون عن عوائد مادية مضمونة ومستمرة بالتدفق، وذلك في حالة بقاء العوامل الاقتصادية على حالها، وهذا يتطلب دراسة واعية ومتكاملة لظروف السوق وتحديد أي مخاطر محتملة وكيف ستتم مواجهة تلك التحديات للوصول بالمشروع لبر الأمان وتدعيم ركائزه وحصته السوقية، ونستعرض في هذا المقال دراسة جدوى مشروع شقق فندقية في منطقة عسير بالسعودية.

أهداف المشروع:

تهدف دراسة جدوى مشروع شقق فندقية إلى تحقيق الأهداف التالية:

• توفير عائد مادي مرضي للقائمين عليه.
• طرح شقق لإيجار بمنطقة عسير للسياح من المحليين والأجانب أو المقيمين بشكل مؤقت.
• تقديم خدمة فندقية مميزة للنزلاء ومساعدتهم على قضاء أوقات رائعة داخل الفندق.
• المساعدة في تطوير قطاع السياحة بالسعودية.
• تحقيق أهداف رؤية 2030 لتنويع الاقتصاد بالمملكة وتطوير القطاعات السياحية.
• جذب مزيد من السياح داخل البلاد من خلال تقديم الخدمات بشكل احترافي والعمل على تلبية كافة احتياجات قطاع الإيواء والضيافة.

العوامل المؤثرة على الطلب:

توجد هناك جملة من العوامل المؤثرة على الطلب على خدمات المشروع سواء أكان هذا التأثير بالسلب أو الإيجاب ومن تلك العوامل نوضح ما يلي:

• حجم القطاعات المستهدفة.
• مؤشرات السياحة الداخلية والخارجية بالمملكة وفي منطقة عسير بالتحديد.
• التوقع المستقبلي لعدد السياح الوافدين بالمملكة.
• معدل النمو السكاني في منطقة عسير.
• توزيع المنشآت السياحية بمنطقة عسير.
• مؤشرات تفضيلات المستهلكين لخدمات منشآت الإقامة.
• مدى جودة الخدمات التي يقدمها المشروع وأسعارها.
• مؤشرات متوسط ليالي الإقامة للسياحة الوافدة بالمملكة.

الخدمات المقدمة:

سيعمل المشروع على توفير خدمة تأجير الشقق الفندقية.

الفئات المستهدفة:

تتمثل الفئات التي يستهدفها مشروع تأجير الشقق الفندقية بمنطقة العسير فيما يلي:

• السياح المحليين.
• السياح الأجانب.
• رجال الأعمال المقيمين بشكل مؤقت.

البيان المالي:

يمكن توضيح البيان المالي لمشروع تأجير الشقق الفندقية كما يلي:

هل لديك رأس مال وتسعى لاستثماره في قطاع الاستثمار الفندقي؟ وفي نفس الوقت ترغب في الحصول على أعلى ربح بأقل نسبة خطورة؟ فأنت هنا في مكانك الصحيح، فمن خلال التواصل مع شركة “بناء” يمكنك تحقيق كل أهدافك والانطلاق نحو قمة النجاح في مجال الاستثمار الفندقي، من خلال نخبة من الاستشاريين الاقتصاديين المحترفين .