في عالم الاستثمار اليوم أصبح من الصعب نجاح المشاريع الاستثمارية وتخطيها لكافة المراحل التشغيلية بنجاح وبدون أية مشاكل وعقبات، وذلك يرجع لكثرة المشاريع الاستثمارية من حولنا وكذلك بسبب التشابه الكبير بين كل مشروعٍ وآخر، ولكن من يضمن لك نجاح مشروعك الاستثماري بكفاءة واحترافية شديدة وفي خلال أقصر وقتٍ ممكن هو مكتب ” بناء ” والذي يعد أفضل مكتب دراسة جدوى في دبي وكافة الشرق الأوسط، إذ يحرص المكتب على إعداد دراسة الجدوى الاقتصادية والتي من خلالها تُمكنك من غزو السوق الاقتصادي باحترافية شديدة لتصل لأعلى الغايات والقمم، وكذلك لتحقق أرباحًا لم يسبق لها مثيل من قبل بإذن الله.

ما الذي يتم بداخل دراسة الجدوى الاقتصادية؟

يقدم ” بناء ” أفضل مكتب دراسة جدوى في دبي والشرق الأوسط دراسة الجدوى الاقتصادية بصورة مثالية تخدم المشروع الاستثماري ليتم تنفيذه بنجاح وبأعلى جودة وصورة محققة بإذن الله، إذ تشمل دراسة الجدوى الاقتصادية الناجحة مجموعة من الدراسات التي لابد من تواجدها في المشروع الاستثماري ليتحقق بنجاح وليُمكن صاحب المشروع من جني أعلى العوائد المالية خلال مدة وفترة وجيزة للغاية، وإليك مستثمرنا العزيز أهم الدراسات التي تتم بمهارة عالية بداخل دراسة الجدوى الاقتصادية:

• دراسة تحليل الحساسية للمشاريع:

من بين المزايا الحقيقية للتحليل المالي والاقتصادي الدقيق للمشروع الاستثماري إمكانية اختيار نتائج المشروع إذا اختلفت الأحداث عن التوقعات التي تمت عند التخطيط للمشروع الاستثماري، وإعادة إجراء التحليل للتعرف على ما يمكن أن يحدث في ظل هذه الظروف المتغيرة هو ما يسمى بتحليل الحساسية.

• دراسة الجدوى المالية:

كل مشروع استثماري وله تكاليف وعوائد تتحقق بعد تنفيذ المشروع، ومن التكاليف الأساسية في أي مشروع هي التكاليف الاستثمارية، والتكاليف الجارية.

• دراسة الجدوى الفنية:

تعد ركن أساسي ومهم من أركان دراسة الجدوى الاقتصادية، والدراسة الفنية للمشروع هي الت ي تعتمد عليها جميع الدراسات التالية المالية والاقتصادية والاجتماعية والبيئية، ومن الأساس لا يمكن إجراء تلك الدراسات دون وجود الدراسة الفنية والتي بدورها تقرر صلاحية إعداد المشروع وإنشاءه من الناحية الفنية، وتعتمد هذه الدراسة بشكلٍ كبير على جمع البيانات والمعلومات الازمة التي تم الحصول عليها من خلال الدراسة التسويقية، ولذا فإن الفريق المتخصص في الجانب الفني يقوم بدوره بدراسة الجدوى الفنية.

• دراسة الجدوى الاجتماعية:

تهتم الجدوى الاجتماعية بعدالة توزيع الدخل بين الفئات المختلفة في المجتمع، كما يمكن حصر الجوانب الاجتماعية التي تهم القائم بدراسة الجدوى لأي مشروع في أثر المشروع على توزيع الدخل في صالح الفئات الاجتماعية محدودة الدخل إذا كان منتج هذا المشروع لخدمة فئات اجتماعية منخفضة الدخل، وكذلك في أثر المشروع على خلق فرص عمل جديدة وكم فرصة عمل يتطلبها المشروع وكم نسبة العمالة العادية فيها.

• دراسة الجدوى البيئية:

لكل مشروع أثار بيئية إيجابية أو سلبية ولذا فإن تقييم الآثار البيئية للمشروع يساعد في تقديم التوصيات بخطوات منع أو تقليل الأضرار البيئية الناتجة عن أي مشروع وزيادة المنافع البيئية الإيجابية، كما يتضمن التقييم البيئي تقييم آثار المشروع على الصحة العامة والمحافظة على البيئة ورفاهية السكان في منطقة المشروع الاستثماري.

• دراسة الجدوى التسويقية:

تعد أهم مرحلة في دراسة الجدوى لأي مشروع هي ترتيبات تسويق منتجاته وإمداده بالمدخلات اللازمة لتشغيله، وكذلك على جانب المخرجات أو نواتج المشروع المقترح من الضروري إجراء تحليل دقيق للسوق المتوقع لمنتجات المشروع.

• دراسة الجدوى الاقتصادية:

يتشابه التقييم الاقتصادي مع التقييم المالي للمشروع في استخدام ذات المقاييس ولكن الفرق الجوهري هو أن التقييم الاقتصادي للمشروعات يهتم بقياس العائد الاقتصادي للمجتمع، حيث أن التقييم الاقتصادي عناصر التكاليف والعوائد للمشروعات لا تقدر قيمتها على أساس أسعار السوق بل تقدر قيمتها على أساس القيم الحقيقية الاقتصادية والاجتماعية لهذه التدفقات، وقد تتساوى أسعار الظل للقيم الحقيقة مع أسعار السوق في حالات معينة ولكنها تختلف عنها في معظم الحالات.

عميلنا العزيز يمكنك أن تغزو السوق الاقتصادي باحترافية شديدة، كل ما عليك هو التواصل مع ” بناء “ وانتظر أعظم الإنجازات الاقتصادية بإذن الله.

أين مقر شركة بناء لدراسات الجدوى؟

المملكة العربية السعودية: الأحساء، الهفوف، حي المزروعية، أسبانيا: Rambla Catalunya 38, planta 8, Barcelona، مصر: 92 التحرير، الدواوين، عابدين، القاهرة