أحد أفضل طرق الاستثمار الناجحة هي الاستثمار العقاري. كونها يتم من خلالها تقديم خدمة يحتاج إليها الجميع ويتم الاعتماد عليها من قبل المستهلكين، ومن قبل الشركات، والمشروعات التجارية. بالإضافة إلى أن هناك العديد من الجهات الأخرى مثل المقرات الطبية. مما جعل الحاجة إلى العقارات كبير جدًا، مما يجعل شركات الاستثمار العقاري من أهم الأفكار الاستثمارية التي تستطيع أن تقوم بتنفيذها.
ليس عليك بلا شك من خلال هذا المجال إلا سوى أن تقوم بوضع الخطة الصحيحة التي تتميز بين الشركات الاستثمارية. من حيث الجودة التي تكون عليها العقارات التي يتم تقديمها، أو من حيث الأسعار، أو الشراكات التي تقوم ببنائها من حيث المصممين، أو الجهة المنفذة كي تضمن تقديم مشروع متكامل الأركان.
مميزات شركات استثمار عقاري
هناك العديد من المميزات التي تتوافر في هذه الفكرة الاستثمارية والتي تستطيع تنفيذ شركات استثمار عقاري من خلال التعرف عليها. كونها الفكرة من الأفكار الاستثمارية التي تستطيع أن تحقق من خلالها ما ترغب سواء كانت الأرباح المالية التي ترغب بالحصول عليها من خلال مشروع استثماري، ليس هذا فقط بل عليك أن تهتم جيدًا بأن الشركات الخاصة بالاستثمار العقاري بلا شك لها القدرة على صناعة المئات من رود الأعمال الناجحين، وبناء على ذلك سنقوم بعرض هذه المميزات التي تدفعك إلى البدء في هذا المجال ومنها ما يلي:
- الوحدات العقارية خاصة الوحدات السكنية التي تقدم من قبل الشركة بالفعل يتواجد عليها طلب شرس ورغبة كبيرة في الحصول عليها.
- تتميز بكون رؤوس الأموال الخاصة بالشركة، بالإضافة إلى الأصول الخاصة بالمشروع الاستثماري تعد ثابتة.
- الطريقة التي يتم الاعتماد عليها من أجل التسويق إلى العقارات من جهة ناجحة وفعالة للغاية. ومن جهة أخرى تعد تنافسية من حيث السعر.
- بالنسبة إلى قيمة السلعة أو الوحدات التي يتم تقديمها من قبل الشركة مهما انتظرت دورها في عمليات البيع. فإن سعرها لا يقل بل سعرها في زيادة.
- من أهم الأسواق الرائجة والناجحة والتي تستطيع أن تحقق من خلالها النجاح هذا السوق.
- لا يوجد أي نوع من أنواع المخاطرات في هذا السوق العقاري.
أنواع العقارات التي يتم تقديمها من قبل شركات استثمار عقاري
الكثير من الراغبين في ذلك المجال الاستثماري ولا يمتلكون الخبرة الكبيرة لا يعلمون أن هناك العديد من أنواع العقارات التي يتم تقديمها من قبل المشروع الاستثماري، أي أنه لا يتوقف على الإطلاق الجانب العقاري على أن تكون هذه المشروعات الاستثمارية التي يتم تقديمها سوى المشروعات السكنية العقارية، وبناء على ذلك الأمر تستطيع أن تقوم بالوصول إلى النتائج الإيجابية، فدومًا التنوع في تقديم الخدمات أو تقديم السلع أو المنتجات من قبل مشروع واحد هو الذي يكون له السمة الأولى التي تستطيع من خلالها أن تحقق النجاح، ومن أبرز أنواع العقارات التي يتم تقديمها من قبل شركات استثمار عقاري ما يلي:
العقارات السكنية:
هذه المشروعات هي التي تعد بالفعل النوع الأكثر معرفة وتصورًا من قبل العملاء أنهم يقومون بتقديمه. وبناء على ذلك الأمر تستطيع بالنهاية أن تقوم بتوفير المجتمعات الراقية التي تجمع بين المساحات الخضراء، وبين المسطحات المائية. بالإضافة إلى أن هناك العديد من المميزات التي يتم توفيرها من خلال هذه المجتمعات السكنية، حيث أن هذه المجتمعات السكنية التي يتم توفيرها تكون على غرار المشروعات العالمية، ولذلك تجعل العملاء يقومون بالانجذاب إلى هذا النوع من الوحدات.
العقارات التجارية:
من أهم ما يقدمه شركات استثمار عقاري هي العقارات التجارية، وهي عبارة عن مولات. والتي تكون بالمواقع الاستثمارية الجديدة، أو حتى البيئات والمدن التي تعج بالسكان. والتي بناء عليها تستطيع بالنهاية أن تقوم بالوصول إلى أن تقوم بتوفير الراغبين في الحصول على الوحدات التي يقدمون من خلالها مشروعهم التجاري، سواء كافيهات أو مطاعم أو غيرها، وبناء على ذلك يكون الاقبال على هذه المنتجات بلا شك كبير للغاية، ولذلك عليك أن تهتم باختيار الموقع الحيوي أيًا كان المكان الذي تتواجد به.
ليس هذا فقط الذي يجب أن يتم مراعاته من قبل شركات استثمار عقاري. بل عليك أن تهتم بتوفير كل هذه الخدمات التي تستطيع أن تقوم بتوفيرها من قبل المشروع أو من قبل العقار أن تخدم هذا المشروع.
هل تبحث عن دراسة جدوى لمشروعك؟
العقارات الإدارية والطبية:
من أنواع العقارات التي يتم تقديمها هي تلك العقارات الطبية التي تكون مقر للصيدليات. بالإضافة إلى كونها مقر إلى العيادات الطبية، والمراكز الخاصة بالأشعة والتحاليل، والتي أصبح بها الموقع والمكان أيضًا من أهم العوامل التي تساهم في نجاحها، ولذلك تختار هذه الجهات المدن الجديدة التي سيكون فيما بعد عبارة عن قطعة مليئة بكل مقومات الحياة، وبناء على ذلك الأمر تقوم بالاهتمام بشكل مثالي بالاهتمام بتوفير هذه الوحدات من حيث التصميم، والموقع.
أما النوع الآخر وهو النوع الإداري وهو عبارة عن مقرات للشركات التي تبحث عن مقر للموظفين. لمواظبة ومباشرة العمل من خلاله وبناء على ذلك الأمر تستطيع أن تقوم بتوفير واجهة عالية الجودة والفخامة التي تستطيع من خلالها أن تضمن الشعور بالفخر أمام العملاء الذين تقوم باستقبالهم.
هذه أهم التفاصيل التي تدور حول شركات استثمار عقاري تواصل الآن مع شركة “بناء” واحصل على دراسة الجدوى التي تستطيع أن تعينك على البدء في مجال الاستثمار بشكل ناجح.
ماذا تعرف عن مكتب بناء؟
مكتب بناء هو من أهم مكاتب دراسات الجدوى بالمملكة العربية السعودية، يعمل بالتعاون مع شركات دراسات جدوى في دول أخرى مثل جمهورية مصر العربية، ولديه فريق احترافي له خبرة أكثر من 10 سنوات في مجال الاستشارات الاقتصادية.
كيف أتواصل مع مكتب بناء لدراسات الجدوى؟
يمكنك التواصل معنا عبر info@bena2.com - 0534484734
ما هي مكونات دراسة الجدوى في شركة بناء؟ وهل الدراسة في مكتب بناء معتمدة؟
تتكون دراسة الجدوى المُقدمة من مكتب بناء، من ثلاثة أجزاء رئيسية، مالي، فني، تسويقي، كما يراعي الجوانب القانونية والبيئية للمشروع، والدراسة بالفعل مع شركة بناء معتمدة لدى جهات الدعم والتمويل وتوافي اشتراطات جهاز التمويل في بلدك.
أين مقر شركة بناء لدراسات الجدوى؟
المملكة العربية السعودية : الأحساء، الهفوف، حي المزروعية، أسبانيا: Rambla Catalunya 38, planta 8, Barcelona، مصر : 92 التحرير، الدواوين، عابدين، القاهرة
لماذا يجب أن تتعامل مع بناء لدراسات الجدوى؟
دقة في العمل والتزام في مواعيد التسليم، وضع خطة لدراسة جدوى احترافية ذات مقاييس عالمية لمشروعك.، مكتب معتمد بمعني أن رأس مال مشروعك في مكانٍ موثوق.، فريق عمل من خبراء ومختصين في الاستشارات الاقتصادية.
