الزيادة السكانية تؤدي إلى مزيد من التوسعات على جميع الأصعدة وخاصة النمو العمراني، فالنمو السكاني هو السبب الرئيسي وراء ما يحدث من تغيرات وحدوث توسع في جميع الأنشطة التجاري منها والخدمي والصناعي والعمراني مما أدى إلى الحاجة إلى زيادة الوحدات السكنية، ومن هنا جاءت فكرة دراسة جدوى تأجير الشقق السكنية بــ كافة المستلزمات والتجهيزات بالشقق من أثاث وأجهزة ومفروشات وديكورات وخدمات واستقدام عمالة متخصصة في مجال الشقق المفروشة حتى يستطيع المنافسة ومواجهة الطلب وحجم الاستهلاك المتزايد على الشقق المفروشة .ويستهدف المشروع السائحين والمغتربين والعاملين بالدولة ورجال الأعمال فـ جاءت الحاجة إلى إقامة دارسة جدوى للمشروع لمعرفة مدى الحاجة إلى هذا المشروع وحجم الطلب والعرض والفجوة التسويقية و دراسة ايدولوجية الفئة المستهدفة واستراتيجية التسويق الخاصة بالمشروع، وقياس مدى الطلب على المشروع يأتي من خلال دراسة لمعدل النمو السكاني.
تطور ونمو القطاع السياحي التي يُعد من أهم القطاعات التي يستهدفها المشروع. وبأن متوسط معدل النمو السنوي للسكان يبلغ 2.52 %. وأن توزيع جملة السكان عام 2017 حسب الجنس كالتالي: الذكور 57.48 % والإناث 42.52 %.وقياسًا على هذه النتائج فأن هذا المشروع من المشروعات التي تحقق عائد ربحي.
وصف المشروع
المشروع عبارة عن إنشاء شركة يتم من خلالها تقديم خدمة تأجير الشقق السكنية، والمشروع يتم عبره استهداف مجموعة متنوعة من الفئات، والتي تعد مؤهلة من أجل المعيشة، وبناء على ذلك الأمر تستطيع بصورة مباشرة أن تقوم بتلبية حاجات الكثير من المتطلبات الأساسية التي يرغب بها العملاء، ومنها تستطيع أن يكون بين يديك بالفعل الكثير والعديد من الطلبات على هذه الخدمة التي تقوم بتنفيذها، ومنها يمكنك أن تصل بصورة مباشرة إلى أن تحقق الكثير من الأرباح المالية وتتضمن دراسة جدوى تأجير الشقق السكنية باستثمار 250 ألف دولار كل التفاصيل التي تعينك بصورة مباشرة على أن تحقق النتائج الفعالة وأن تضمن أن تحقق النجاح.
خدمات المشروع:
- شقق سكنة مفروشة.
- شقق غير للإيجار فقط.
مميزات المشروع:
- الطلب الكبير على هذه الخدمة التي يقدمها المشروع بشكل كبير.
- إمكانية تقديم الخدمة في أكثر من منطقة حيوية.
متطلبات المشروع:
- مقر مكتبي لتنفيذ المشروع.
- منصات تواصل اجتماعي وموقع لتقديم الخدمة.
- خدمة عملاء للمشروع.
آلات ومعدات المشروع:
- الأدوات المكتبية.
- الحاسوب.
- بوفيه.
- أدوات البنية التحتية.
- تجهيز استقبال للعملاء.
المؤشرات المالية للمشروع:
- رأس المال المطلوب لتنفيذ المشروع 250.000 دولار.
- قيمة الاسترداد 47%.
- سنوات الاسترداد السنة الثانية.
متطلبات المشروع:
- مقر مكتبي لتنفيذ المشروع الاستثماري.
- الأدوات والمعدات التي يحتاج إليها المشروع.
- العمالة اللازمة لتقديم الخدمة.
- المنصات الإلكترونية للترويج للخدمات.
مراحل تنفيذ المشروع:
- احتيار عمالة من أجل تنفيذ تقديم الخدمات التي يطرحها المشروع.
- الاهتمام باختيار موقع حيوي يسهل الوصول إليه من قبل العملاء.
- اختيار الأدوات المكتبية والحواسيب اللازمة من أجل تقديم الخدمات.
- البدء في الترويج إلى الخدمات التي تقدم من قبل المشروع.
مواصفات المشروع:
- تقديم الخدمات عالية الجودة والمثالية.
- الاعتماد على العمالة الذين يتمتعون بالخبرة.
- الحرص على الترويج للخدمات على أوسع نطاق.
هل تبحث عن دراسة جدوى لمشروعك؟
أهداف مشروع تأجير الشقق السكنية:
- إشباع احتياجات السوق لمنتجات المشروع.
- تشجيع النشاط السكني والخدمي.
- المزيد من التوسعة وإنشاء العديد المشروعات المماثلة.
- خلق فرص عمل مما يؤدي إلي تحسين مستوي دخل الفرد.
- خلق فرص استثمارية جديدة.
- انعاش الاقتصاد العام.
- الحصول على حصة من السوق.
- تحقيق اقصى قدر ممكن من المبيعات كوسيلة لحصول المشروع على شهرة عالية وثقة كبيرة في الأسواق.
- دفع عجلة التنمية الاقتصادية من خلال المشروعات الاستثمارية.
- انتاج منتج طبقا للمواصفات العالمية المطلوبة.
أهمية دراسة جدوى تأجير شقق سكنية:
تتلخص أهمية دراسة الجدوى في أهمية الاستثمار العقاري الأرباح التي تحققها الاستثمار في العمراني. فبرغم من ضمان الأرباح في الاستثمار إلا أن دراسة الجدوى هي المؤشر والنبراس التي يقودك إلى أن تحقيق أعلى عائد ربحي من المشروع، وتجنب المخاطر التي تجنب المخاطر التي تواجه مشروعك أثناء السير نحو إقامة مشروع تأجير شقق سكنية كمشروع ناجح ومُربح.
إذا كنت تريد الحصول على دراسة جدوى تأجير الشقق السكنية تواصل الآن مع “بناء” لدراسات الجدوى المعتمدة واحصل على كافة التفاصيل المتعلقة بفكرة مشروعك.
ماذا تعرف عن مكتب بناء؟
مكتب بناء هو من أهم مكاتب دراسات الجدوى بالمملكة العربية السعودية، يعمل بالتعاون مع شركات دراسات جدوى في دول أخرى مثل جمهورية مصر العربية، ولديه فريق احترافي له خبرة أكثر من 10 سنوات في مجال الاستشارات الاقتصادية.
كيف أتواصل مع مكتب بناء لدراسات الجدوى؟
يمكنك التواصل معنا عبر info@bena2.com - 0534484734
ما هي مكونات دراسة الجدوى في شركة بناء؟ وهل الدراسة في مكتب بناء معتمدة؟
تتكون دراسة الجدوى المُقدمة من مكتب بناء، من ثلاثة أجزاء رئيسية، مالي، فني، تسويقي، كما يراعي الجوانب القانونية والبيئية للمشروع، والدراسة بالفعل مع شركة بناء معتمدة لدى جهات الدعم والتمويل وتوافي اشتراطات جهاز التمويل في بلدك.
أين مقر شركة بناء لدراسات الجدوى؟
المملكة العربية السعودية: الأحساء، الهفوف، حي المزروعية، أسبانيا: Rambla Catalunya 38, planta 8, Barcelona، مصر: 92 التحرير، الدواوين، عابدين، القاهرة
لماذا يجب أن تتعامل مع بناء لدراسات الجدوى؟
دقة في العمل والتزام في مواعيد التسليم، وضع خطة لدراسة جدوى احترافية ذات مقاييس عالمية لمشروعك.، مكتب معتمد بمعني أن رأس مال مشروعك في مكانٍ موثوق.، فريق عمل من خبراء ومختصين في الاستشارات الاقتصادية.
